Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 258 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 1595 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: kitűnő
Épült 2002
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Budaörs méltán közkedvelt részén, Kamaraerdőn két generációs családi ház, első tulajdonosától (építtetőjől) eladó. A telek mérete 1595 nm, ami azt jelenti ,hogy még egy ház illetve két lakás építhető rá, mivel a Helyi Építési szabályzat értelmében a telken összesen 4 lakás alakítható ki, így befektetésnek is alkalmas!

A ház három szintes, 2002 ben épült, szintenként bruttó 109 nm, nettó 86 nm-es, így a felépítmény bruttó 327, nettó 258 nm-es.
A garàzs ill. szuterén szint irodának, lakásnak, rendelőnek is alkalmas lehet.
A földszinten: 2 db 18 nm-es szoba, étkező 22, konyha 6,5, kamra 2,5, wc 2,3, fürdőszoba wc-vel melyben kád ill. zuhanyzó is van 8 nm. A terasz kertkapcsolatos.
Az emeleti szinten: 4 szoba van, 2 db 18nm-es, a két gyerekszoba 10-12 nm-es, fürdőszoba wc-vel 6, kamra 3, konyha- étkezővel 21 nm melyből egy 15 nm-es elvehetetlen panorámájú terasz nyílik a Gellért-hegyre, a Sas-hegyre, Gazdag rétre, A Széchenyi-hegy hatalmas tömbjére illetve Budaörsre.

A ház és a kert diszkrét, csendes helyen a szomszédoktól tisztes távolságra helyezkedik el. A kertben sok gyümölcsfa és szőlő található.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír: orvosi rendelő egy utcával feljebb helyezkedik el mely gyalogszerrel is könnyedén megközelíthető.
A helyi autóbuszjárat a kapuval szemben van és ingyenes, megáll a budaörsi általános iskoláknál és gimnáziumoknál, bevásárlási lehetőségeknél (Lidl, Tesco, Cba, Auchan).
Az utca végén (kb 400m) jár a 187-es busz Kelenföld (vasút, metró) irányába,
a 188E busz a budaörsi ipari park irányába, a 287-es busz a Campona bevásárlóközpont illetve a baudaörsi lakótelep irányába.
1 km-re van a 41-es villamos végállomása amely a Móricz Zsigmond körtér, Batthyány tér, Bécsi út/ Vörösvári út útvonalon közlekedik.

Ár

Irányár 125 M Ft (484 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Huber Ingatlan
Név Szabó Lőrinc
Telefon +36 30 515 7 Mutasd
Email lorinc@ Mutasd